1978〜1988年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市阿倍野区
38.1万円/㎡
前年比-17.6%
ユーロハイツ文の里
大阪府大阪市阿倍野区文の里三丁目
/ 文の里駅 徒歩6分
1983年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 80.64㎡の場合
相場
3,272万円
40.6万円/㎡
1,753
2,766
3,779
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,779万円
34.3万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ユーロハイツ文の里
3,280万円（40.7万円/㎡）/ 2階 / 80.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,280万円 | 40.7万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,380万円 | 41.9万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ユーロハイツ文の里 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅6分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/14 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | ノバカネイチ松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,998万円 | 49.6万円 | 100.78㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | グランドハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/30 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/27 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 2,998万円 | 49.2万円 | 60.99㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/19 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/20 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市阿倍野区では17.6%下落しています。